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나의 소소한 일상 이야기/일상생활 이야기19

상가임대차보호법과 환산보증금 그리고 임대료 인상률 및 협의 팁(첨부파일) 상가임대차보호법과 환산보증금 그리고 임대료 인상률 및 협의 팁(첨부파일) 사무실 임대 기간이 만료되어 간다. 2달정도 남았는데. 임대인의 연락이 오셨다. 대외적인 금리와 맞물려 인상이 불가피 하다고 한다. 나는 사실을 바탕으로 인상료를 결정해야 한다고 생각하지만, 정확한 내용을 알고 임대인과 협의를 하는 것이 맞다고 생각한다. 무작정.."깍아주세요.. 저희 돈이 없아요.."라고 얘기하는 시대는 지났다. 그얘기를 들으면 임대인은 이해하지 못하고 서로 아규만 쌓일것이다.그렇다고 무작정 임대인의 요구만 들어 줄수는 없다. 시장의 요율이란 것이있다.현재 회사의 재정 상황을 설명하고 다음 임대 계약에서 임대료를 협의 하는 것이 가장 중요할 것이다. 적당한 시세와 함께 시장요율을 협의 해서 협상하는 것이 중요하다고.. 2023. 3. 17.

가족 사진 프로젝트 13년차! 오늘 오전부터 바뻤다. 그 적분에 오후는 좀 여유가 생겨 한줄 남긴다. 아침부터 아이들과 매년 가족 사진 프로젝트를 진행했다. 첫째가 1살때부터 지금 13살될때까지 총 13장의 가족 사진이 나왔다. 둘째는 5번째 사진부터 있다. 남자와 여자가 서로 결혼을 하고 자식을 낳고 키우고 그 흔적을 1년에 한번씩 사진에 남겼고 지금은 우리 가족의 13년간을 보여주는 최고의 보물이 되었다.(아직도 진행중인 프로젝트이다^^) 어제 가족과 저녁을 먹다가 와이프가 울컥했다. 눈물을 보였다. 나는 잠깐 야채를 가지러 간 사이에 아이들과 얘기하다가 눈물이 났다해서 물었다 "왜?맛있는 고기 먹는데 눈물이나?" 와이프 왈.. "애들하고 내일 사진 찍고 아이들에게 나중에 엄마 아빠가 없어도... 너희들끼리 사진을 매년 3월1일에.. 2023. 3. 1.

주말 나들이 추천! 서산 버드랜드 휴일 가족 나들이 탐방기. 초등학생은 대박 무료 입장 서산 버드랜드 탐방기 시작합니다. 1. 초등학생은 공짜 2. 성인은 3천원 3. 한적한 주차장/ 아직은 사람이 많지 않습니다. 4. 깨끗한 환경 (화장실 정말 깨끗하고 좋아요) 찜기로 만든 조형물 그리고 2층 입구 철새이동 아이들이 손으로 만지면서 간단하게 정보도 얻어 갈수 있습니다. 그러나 위에 있는 흑부오리는 고장 났어요..^^;; 서산 버드랜드 구성은 아래 처럼 6가지로 볼 수 있습니다. 1. 자연 관찰 및 조류 관찰실 2. 조류 연구 라운지 3. 인터랙티브 전시관 4. 다큐멘터리 홀 5. 전용 강의실 6. 교육/체험 센터 또한 망원경이 있어서 실제 서산에 철새들도 직접 볼수 있습니다. 추가적인 장점은 또 있습니다. 1.근처에 굴밥 먹고 소화 시킬겸 방문하기 좋은곳 2. 저렴하게 가족과 가성비 휴가.. 2023. 2. 26.

0경기도 무한리필 팬션 추천: 동해 같은 서해바다. 주말 나들이. 한적한 동네. 무한리필 고기 팬션 놀러가기 서해 바다에 동해 같은 느낌 물씬 나는 곳을 여행 왔다. 벤치가 나를 기다려 주고 사람들이 많이 없는 한적한 곳. 저 앞에 보이는 바닷가!. 멋지지 않은가? 가족들과 여행 올만한 곳. 이런 분들께 추천한다. 1. 동해 바다 가기는 너무 멀다고 느끼는 분. 2. 주말 밖에 시간이 안 되는 분. 3. 서울과 경기에서 멀지 않은곳.(참고로 나는 120km 정도 된다.) 4. 아이들과 4계절 수영을 즐기고 싶은 분. 5. 가성비 좋은 곳! 6. 무한리필 고기 원하는 분. 1박 2일 동안 이곳은 정말 가성비 끝판왕 같다! 요즘 풀빌라는 너무너무 ×10000 비싸다. 수영장 하나 딸린 곳에 가격이 최소 30대에서 100만 원대 넘어가는데 하루 자기에는 너무도 힘든 금액이다.ㅠㅠ 부자든 아니든 많은 많은 돈을 할애하.. 2023. 2. 26.

발랜타인데이 이야기 내일이면 모든 연인들이 기다려온 발렌타인데이이다. 발렌타인데이에 대한 이야기에 대해 간략히 적어 보고자 한다. 성 발렌타인은 황제 클라우디우스 2세 통치 기간에 로마에서 사제였습니다. 황제는 결혼한 남자가 가난한 병사를 만든다고 믿었기 때문에 결혼과 약혼을 금지했습니다. 그러나 성 발렌타인은 이 칙령의 부당함을 깨닫고 비밀리에 젊은 연인들을 위한 결혼을 계속했습니다. 황제 클라우디우스 2세는 발렌타인의 반항을 발견하고 그를 투옥하고 사형을 선고했습니다. 감옥에 있는 동안 발렌타인은 그를 자주 방문하는 간수의 딸과 사랑에 빠졌습니다. 처형 당일인 2월 14일에 그는 그녀에게 편지를 쓰고 "당신의 발렌타인에서"라고 서명했습니다. 이것은 최초의 발렌타인 데이 카드로 여겨집니다. 성 발렌타인은 서기 270년 2.. 2023. 2. 13.

먼지 마스크 N95,N97 (미세먼지,황사)안면 마스크 차이점? 오늘도 미세먼지가 극성이다.. 하늘은 뿌옇게 흐리고 빛은 보이지 않고.. 마스크는 계속 쓰는데. 과연 마스크가 좋은지에 대해 포스팅해 보겠습니다. 참고 바랍니다. 1. 먼저 마스크를 사용할 환경 유형을 고려하십시오. 2. 마스크의 크기를 고려하십시오. 3. 마스크를 만드는 재료의 유형을 고려하십시오. 4. 마스크의 필터 유형을 고려하십시오. 필요에 맞는 올바른 N95 일회용 방진 마스크 안면 마스크를 선택하는 것은 어려운 작업이 될 수 있습니다. 사용할 수 있는 다양한 유형의 마스크가 있으며 각 유형에는 고유한 기능과 이점이 있습니다. 최선의 결정을 내리는 데 도움이 되도록 필요에 맞는 올바른 N95 일회용 방진 마스크 안면 마스크를 선택할 때 고려해야 할 몇 가지 팁이 있습니다. 첫째, 먼저 마스크를 .. 2023. 2. 13.

2023년 서울버스요금 , 공항 버스 요금 인상으로 절약 꿀팁정보 2023년 서울버스요금 , 공항 버스 요금 인상 알아보기 서울은 광범위한 버스 네트워크가 포함된 탁월한 대중교통 시스템을 보유하고 있습니다. 지하철은 많은 이용객들에게 인기가 많지만, 버스를 효율적으로 활용하면 시간과 비용을 절약할 수 있습니다. 이 글에서는 서울 버스 요금과 환승 할인 제도에 대해 알아보겠습니다. 시내·마을버스 요금 구 분 종류 기 존 변 경 교통카드 현금 교통카드 현금 조조할인 (교통카드) 간지선버스 일 반 1,050원 1,150원 1,200원 1,300원 960원 청소년 720원 1,000원 720원 1,000원 580원 어린이 450원 450원 450원 450원 360원 광역버스 일 반 1,850원 1,950원 2,300원 2,400원 1,840원 청소년 1,360원 1,800원 .. 2023. 2. 13.

오미크론과 르네상스 너는 누구니? 오미크론과 르네상스 너는 누구니? 코로나=델타변이=> 오미크론.. 세상을 잡아 먹고 있는 이 녀석.. 나의 즐거웠던 저녁 시간도 잡아 먹었구나... 퇴근하고 자주하는 나의 패턴 집에서 가족들과 농구 경기 보기. (하! 토요일경기에서 KBL DB 허웅 선수가아닌 김준희 선수가 결정적인 3점을 계속 꽃아버렸네요..ㅋㅋ 새로운 스타 탄상 인 것인가??) 아니면 약간의 반주와 함께 저녁 시간을 즐기기 또 다른하나는 자전거 타고 농구공 하나 들고 근처 코트에서 공 던지기이다.(물론 아주 가끔씩만 한다.. 꽤 귀찮은 일이기도 하고..옷도 갈아입어야 하고..) 이놈의 오미크론 이란 녀석의 나의 선택지를 굉장히 많이 줄여 주었다. 3가지 중에 1개 혹은 2개는 (시간제한 9시까지 밖에 안되니...) 농구 보면서 술한잔.. 2021. 12. 21.

아듀!2021 하이!2022 & START 흠. 블로그 운영은 과거에 좀 했었는데... 2021년도에 새로 시작하는 이야기를 해보려고 한다. 회사를 설립했고, 솔루션을 개발하는 회사이다. 나의 블로그 그림은 회사의 일과 가족의 일상을 담고 싶다. 아직은 나도 어떻게 해야 할지.. 무엇이 중요한지 모르겠지만.. 뭐 별거 있는가?? 일단 부딪쳐 보구 맞짱 뜨면 어떤 이야기를 꾸며 나갈지 생각 할수 있을것 같다. 아래와 같은 이야기들을 해 보려고 대충 생각해 봤다.. 아무래도 나의 회사와 관련된 일들도 좀 블로그 해야.. 전문성도 좀 있어보이고 할테니까..^^ 1. 프로젝트 관리 시스템 2. 도면관리 시스템 3. PLM...PDM + PMS =???? 4. 나의 가족이야기 살짝.. 대충 그림은 위와 같이 4가지로 나눠 한번 해보려고 한다. 나는 그리 .. 2021. 12. 18.

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